傾斜地では擁壁工事が必要になったり、再建築が認められなかったりするケースがあります。
奥多摩在住の戸建て所有者とご家族へ
奥多摩の不動産ルールは、
一軒ごとに
全く違います。
ご自宅の「番地」から法律・インフラ制限を読み解く、あなた専用の「個別診断レポート」を無料でお手元に。一般的な不動産本には載っていない、我が家の現状と将来の選択肢を整理します。
崖地条例
自然公園法
下水道計画
鳥獣対策
光回線
相続の注意点
「いつか考えよう」と思いつつ、こんな不安はありませんか？
ご安心ください。これらは、奥多摩にお住まいの多くの方が直面している共通の悩みです。
- 子どもは都心に住んでおり、この家を引き継ぐ予定がない
- 住まなくなった後、家をどう管理すればいいか分からない
- 古い家だから、売ることも貸すことも難しいのではと感じている
- 奥多摩ならではの建築や土地の規制をよく知らない
OKUTAMA BARRIERS
都心の常識は通用しない？
都心の常識は通用しない？
奥多摩での活用を阻む4つの障壁
売る・貸す・残すを決める前に、まずは土地と建物に関わる条件を見えるようにします。
外観の色変更や増改築、木の伐採などにも確認や許可が必要な区域があります。
下水道の未普及エリアでは、浄化槽などが次の活用者の大きな負担になる場合があります。
鳥獣対策や光回線の有無など、現代の住みやすさの基準も活用を左右します。
BEFORE CONTRACT
知らないで進めると、時間とお金、精神を浪費してしまうリスクも。
- 失敗例1：買い手が見つかり契約を進めたものの、土壇場で崖地条例の基準を満たせないことが分かり白紙に。手付金や測量費用が無駄になってしまった。
- 失敗例2：相続後に放置していたら、鳥獣被害や建物の劣化が進み、近隣対応で管理費用だけがかかり続けている。
PERSONAL REPORT
＼ ご自宅の番地を指定するだけ！ ／あなたのためだけに作成する
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あなたのためだけに作成する
「奥多摩・個別カルテ」とは？
具体的な売却や活用の契約を結ぶ前に、「我が家専用の条件」を事前に把握しておくためのオーダーメイドカルテです。
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1
ご自宅ピンポイントの法規制チェック崖地条例の該当性、自然公園法の区分などを整理します。
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2
インフラ＆環境状況下水道計画、インターネット対応状況、鳥獣リスクを確認します。
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3
3つの活用ルート案売却・賃貸・現状維持それぞれのメリットと注意点をまとめます。
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4
ご家族の状況に合わせた相続アドバイス税負担を抑える特例の有無など、次に確認したい事項を示します。
FAQ
安心してお申し込みいただくために
なぜ無料で診断できるのですか？
将来的な奥多摩の空き家問題を防ぎ、地域の活性化を目指すプロジェクトとして運営しているため、初期診断は無料で行っております。
申し込んだら、無理に家を売らなければいけませんか？
一切そのようなことはございません。現状維持を推奨するケースも多々あります。強引な売込営業はいたしませんのでご安心ください。
個人情報は守られますか？
いただいた住所や個人情報は、診断レポートの作成および送付以外の目的には使用いたしません。
FREE ENTRY
奥多摩・我が家の不動産個別カルテ
まだ売ると決めていなくても大丈夫。公開データから、あなたの不動産の「今の状態」を整理します。