空き家バンクに掲載された土地
個人などが売却を希望している土地です。価格だけでなく、接道、境界、地目、上下水道、造成の必要性を確認します。
奥多摩町・西多摩郡奥多摩町の土地を探す
奥多摩の土地・売地情報
奥多摩町空き家バンクに掲載された「土地のみ」の売買情報と、町が販売する分譲地・町有地を毎日取得し、ひとつの一覧にまとめています。住宅用地、移住用の宅地、駅に近い土地を探す入口としてご利用ください。
掲載情報について：このページは奥多摩町公式サイトの公開情報を整理したもので、当サイトの取扱物件ではありません。価格、募集状況、申込資格、建築条件は変更される場合があります。申込み前に必ず奥多摩町の公式ページと個別資料をご確認ください。
毎日更新奥多摩の土地・売地一覧
空き家バンクの土地と、分譲地・町有地を横断して検索できます。
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土地情報を読み込んでいます。
違いを知る空き家バンクの土地と町の分譲地
同じ「奥多摩の土地」でも、購入方法と条件が異なります。
分譲地・町有地
奥多摩町が定住施策として販売している土地です。年齢・世帯・居住・建築期限などの申込資格や、転売制限が設定される場合があります。
買う前に奥多摩の土地で確認したいこと
低価格でも、家を建てるまでの造成費や制約が大きい場合があります。
接道と車両進入
建築基準法上の道路に接しているか、工事車両や日常の車が敷地まで入れるかを確認します。
地目・建築可否
宅地、山林、雑種地など登記上と現況の地目、用途地域、再建築や造成の可否を確認します。
崖地・擁壁・造成
斜面や既存擁壁の安全性、東京都の崖地に関する条例、切土・盛土、土留め費用を確認します。
水道・排水・通信
水道の引込み、浄化槽や排水先、電気、LPガス、光回線を新設できるかと費用を確認します。
分譲地・町有地は「安い土地」だけではありません
- 町の一般案内では、年齢や世帯構成、自ら居住する住宅を建てることなどの申込資格が設けられています。
- 取得後3年以内の住宅建築、所在地への住民登録、自治会や地域活動への参加などが条件となる場合があります。
- 引渡し後10年間の転売・転貸制限や、住宅建築計画書の提出が求められる場合があります。
- 造成、土留め、上下水道の引込みなど、土地価格以外の費用が発生する可能性があります。
※条件は物件・募集時期によって異なります。必ず各物件の募集要項と町の最新案内をご確認ください。
候補地を見つけたら、建てられるかを先に確認
土地価格だけで判断せず、接道、崖地、造成、インフラ、建築条件を整理してから現地確認へ進むことが重要です。住所や物件資料があれば、確認すべき項目を整理します。